Bouwtechnisch inspecteur
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een bouwtechnisch inspecteur is een deskundige die de bouwkundige staat van een vastgoedobject visueel inspecteert om gebreken, risico's en de onderhoudstoestand vast te stellen en te rapporteren.
Omschrijving
De bouwtechnisch inspecteur voert een bouwkundige keuring uit, vaak bij aan- of verkoop van een woning. Tijdens deze inspectie worden diverse bouwdelen gecontroleerd, zoals funderingen, gevels, daken, vloeren en installaties. Het doel is om inzicht te krijgen in de technische staat van het pand, achterstallig onderhoud en mogelijke gebreken. Op basis van de bevindingen stelt de inspecteur een gedetailleerd rapport op, waarin de geconstateerde punten en een raming van de herstelkosten worden opgenomen. Dit rapport kan gebruikt worden door de opdrachtgever om weloverwogen beslissingen te nemen, bijvoorbeeld bij de aankoop van een woning of voor het plannen van onderhoud. De inspecteur werkt hierbij onafhankelijk om een objectieve beoordeling te garanderen.
Bouwkundige keuring
Een bouwtechnische keuring, ook wel bouwkundige keuring genoemd, is een visuele inspectie van een woning of pand. Hierbij wordt de bouwkundige staat beoordeeld en worden eventuele gebreken, achterstallig onderhoud en risico's in kaart gebracht. Het rapport van deze keuring geeft inzicht in de benodigde herstel- en onderhoudskosten op korte en lange termijn. De keuring kan worden uitgevoerd bij de aan- of verkoop van een woning, maar ook voor onderhoudsplanning van een bestaande woning.
Gebruikte bronnen: